项目概况
土地评估服务机构框架协议采购项目（2025-2026年度）的潜在响应供应商应在海南省政府采购一体化平台框架协议电子化采购系统（以下简称“框架协议电子化采购系统”）获取征集文件，并于 2025年05月08日 09时00分00秒 （北京时间）前递交响应文件。
一、征集邀请
******有限公司(以下简称“代理机构”)受海口市自然资源和规划局委托，拟对土地评估服务机构框架协议采购项目（2025-2026年度）进行框架协议采购征集，兹邀请符合本次征集要求的供应商参加征集。
二、征集人信息
1、征集人：海口市自然资源和规划局
2、联系人：赵工
3、联系方式：0898-******
4、联系地址：海口市秀英区长滨东四街市政府第二行政办公区15号楼
三、征集项目概述
1、征集项目名称：土地评估服务机构框架协议采购项目（2025-2026年度）
2、征集项目编号：K************004
3、征集项目简介：1.本项目征集人为海口市自然资源和规划局，负责组织征集第一阶段入围供应商，第二阶段项目委托依据第一阶段入围供应商评审结果的排名采用顺序委托的方式确定，并与成交供应商签订采购合同，委托其开展相关服务工作。 2.征集供应商数量：征集标准按照总得分从高到低排序，征集人按20%的比例进行末位淘汰后选定入围供应商。 3.本项目服务质量应达到符合国家及地方规定的服务标准和现行技术规范、规程要求。
4、采购需求：
采购内容：
| 序号 | 采购包号 | 标的名称 | 采购品目 | 计量单位 | 所属行业 | 预估采购数量 | 是否属于政府购买服务 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 采购包1 | 土地评估服务机构框架协议采购项目（2025--2026年度） | 房地产土地评估服务 | 项 | 公共管理、社会保障和社会组织 | 0 |
技术参数及要求：详见征集文件
是否存在量价折扣关系：
包1是否含有量价关系折扣： 否
5、适用本项目框架协议的采购人或者服务对象范围：
| 序号 | 采购人名称 | 采购人所属区划 | 地址 | 联系方式 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 海口市自然资源和规划局 | 海口市本级 |
四、 供应商的资格条件
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
执行政府采购促进中小企业发展的相关政策；
3、本项目的特定资格要求：
(1).分包名称：采购包1
| 序号 | 资格要求名称 | 资格要求详细说明 |
|---|---|---|
| 1 | 供应商未被列入“信用中国”网站（******)“失信被执行人和重大税收违法失信主体”的记录名单；未被列入“中国政府采购网”网站（****** n）中“政府采购严重违法失信行为信息记录”记录名单 | 提供承诺函，格式自拟；采购人或采购代理机构将于本项目投标截止日在“信用中国”“中国政府采购网”网站对供应商进行信用记录查询，凡被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的，视为存在不良信用记录，参与本项目的将被拒绝 |
| 2 | 参加政府采购活动前三年内，无环保类行政处罚记录 | 提供声明函，格式自拟 |
| 3 | 供应商须为已通过工商登记注册地所对应的省、自治区、直辖市等自然资源主管部门备案的土地评估机构 | 提供备案通过的相关证明 |
五、框架协议的期限
本次征集的框架协议有效期为自框架协议签订之日起2年
。
六、获取征集文件的时间、地点和方式
1、时间：2025年04月12日至 2025年04月18日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间）
2、地点：框架协议电子化采购系统
3、方式：供应商有意参加本次框架协议征集，应在海南省政府采购网（******/），登录框架协议电子化采购系统申请获取征集文件。
4、售价：0元
七、响应文件的提交截止时间、提交方式和地点，开启方式、时间和地点
1、响应文件提交截止时间： 2025年05月08日 09时00分00秒 （北京时间）
2、响应文件提交方式和地点：供应商应当在响应文件提交截止时间前，通过框架协议电子化采购系统提交响应文件。成功提交的，供应商将收到已提交响应文件的回执函。
3、开启时间： 2025年05月08日 09时00分00秒
4、开启地点：海口市公共资源交易中心（海口市政府采购中心）副楼202开标室
八、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
九、其他补充事宜
1、本项目实行电子化采购，使用的电子化交易系统为：框架协议电子化采购系统，登录方式及地址：通过“海南省政府采购网”（******/）首页供应商用户登录海南省政府采购网，进入框架协议电子化采购系统。供应商应当按照以下要求，参与本次电子化采购活动。
(一)供应商应当自行在“海南省政府采购网”-办事指南查看相应的系统操作指南，并严格按照操作指南要求进行系统操作。在登录、使用海南省政府采购网前，应当按照要求完成供应商注册和信息完善，加入海南省政府采购网供应商库。
(二)供应商应当使用纳入全国公共资源交易平台（海南省）数字证书互认范围的数字证书及签章（以下简称“互认的证书及签章”），进行系统操作。使用供应商互认的证书及签章登录海南省政府采购网进行的一切操作和资料传递，以及加盖电子签章确认采购过程中制作、交换的数据电文资料，均属于供应商真实意思表示，由供应商对系统操作行为和电子签章确认的事项承担法律责任。
已办理互认的证书及签章的供应商，只需校验证书及签章的有效性后，即可按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作；未办理互认的证书及签章的供应商，应当按要求办理互认的证书及签章后，按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作。互认的证书及签章的办理与校验，可查看“海南省政府采购网”-供应商登录入口的CA办理模块。
供应商应当加强数字证书和电子签章日常校验和妥善保管，确保在参加采购活动期间数字证书和电子签章能够正常使用；供应商应当严格数字证书和电子签章的内部授权管理，防止非授权操作。
(三)供应商应当自行准备适应电子化采购所需的计算机终端、软硬件及网络环境，承担因准备不足产生的不利后果。
(四)海南省政府采购网技术支持：
在线客服：通过海南省政府采购网-在线客服进行咨询；
400服务电话：******00
CA及签章服务：通过海南省政府采购网-办事指南进行查询
2、供应商编制响应文件前，需先根据海南省政府采购网-办事指南查看相应的系统操作指南，在框架协议电子化系统的产品库/服务库中完成响应产品/服务入库。
其他补充事宜：
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征集人：海口市自然资源和规划局
2025年04月11日
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